Q

最近、空室が心配になってきた

A

まずは、入居者募集(リーシング)の戦略を計画することをご提案します。エリアの特性を分析して想定される入居者像を決めたら、基本的には次の3つを軸に考えます。


いつまでに入居して欲しいのか
・季節変動により需要が変化します


賃料や敷金をいくらにするのか
・募集賃料と成約賃料を想定する


リフォームはどこまで行うのか
・住みたいと思われるお部屋作り

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