Q

管理会社登録制度とは何ですか

A

賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省の告示による賃貸住宅管理業の登録制度が創設されました。(告示公布H23.9.30、告示施行H23.12.1)


では、管理会社登録制度で一体何が変わるのでしょうか。

賃貸住宅に関係する法律や商習慣は多岐にわたり、借主のみならず、多くの貸主も管理業務の内容について、必ずしも十分な知識を有しているわけではありません。また、ここ数年、敷金・保証金の返還や契約の更新などの管理業務にかかわるトラブルが増加しています。

こうした背景から創設された制度で、登録の有効期間は5年間。国土交通省は、登録事業者の情報を記載した登録簿を管理し、一般の閲覧に供し、仮に登録事業者が管理事務に関して不適切な行為を行った場合などは、指導や助言、勧告の対象となります。

このように賃貸住宅の管理モデルも「住宅ストック社会」における管理のあり方と連動する形で変革を求められています。


株式会社ウィズコーポレーション
登録番号 国土交通大臣(2)第1833号

国土交通省|賃貸住宅管理業者の詳細情報

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