自宅をしばらく使わないので、これを賃貸して有効活用したい。

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自宅を貸す場合は、メリットとデメリットをしっかりチェックしてください。

メリット
・賃貸収入を得ることができる
・「定期借家契約」などで、期間を限定して貸すことができる
・資産の有効活用と保有ができる

デメリット
・空室になれば賃料収入が得られない
・お部屋を貸し出す場合、リフォームが必要になり、費用が発生する
・入居時のトラブルや滞納のリスクがある

自宅を貸す場合、オーナー（貸主）と入居者（借主）との間で賃貸借契約を締結する必要があります。さらに、入居者の募集、入居中のトラブル対応、退去時の精算業務ともなると専門的な知識が必要となってきます。

私たち「ウィズコ管理センター」では、オーナー様のご希望をお伺いした上で、最適なアドバイスをさせていただきます。

お気軽にご相談ください。

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